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【御翠园】内城独墅孤品第一居所首选

【占地】9.7万平米

【总户数】1252户

【车位数】1502个

【车位配比】1:1.2

【绿化率】30%

【准现房】单价10万把握

【体量】平层8栋1024套，联排别墅18栋228套

【物业】和记黄埔物业，平层：6.5/平/月，别墅：8元/平/月

【户型】平层140平3居，185平3居；联排别墅345-405平（上3下1）花坛20-45平

【楼层】1，2，3，4，5，7号楼18层，6号楼1/2单位17层，3/4单位18层，8号楼16层

【层高】平层2.98米；联排别墅：一层4.15米，二层三层3.15米，地下挑空6.6米

【托付规范】毛坯，2024年12月底

【预测价钱】平层1400万起，联排3500万起！

技俩卖点:

①东四环唯独一手新盘别墅，第一居所首选！

②准现房，保托付，拒却画饼，耳听为虚！

③九大绿地包围，千亩公园环绕，自然氧吧：向阳公园，向阳体育中心，东风公园，东坝旷野公园，姚家园公园等！

④半小时生存圈内6大生意抽象体：万象汇购物中心，达好意思中心，向阳大悦城，蓝色港湾，燕莎购物中心，颐提港！

⑤10大熟识商圈环绕，目前华贵：向阳公园商圈，朝青商圈，三里屯，国贸CBD，丽王人，望京等。

相近配套「交通配套」

距离姚家园路600米，距离后生北路240米，向南纵贯后生路、向阳大悦城。沿姚家园路向东1.5公里可到达东五环平房桥，向西3公里达到东四环、向阳公园，浅易平常开车通勤。

迷奸 拳交

距离地铁三号线向阳体育中心站300m，15分钟6站直达东二环东四十条站可换乘2号线、14号线、17号线、10号线，浅易地铁通勤。地铁三号线西段来岁年底通畅。

距离北京向阳站（高铁站）900米，主要去往承德、赤峰、东朔方针高铁列车，1小时游玩承德，最快3小时达到沈阳、4小时51分钟达到哈尔滨。

「阐发配套」

隔邻有安民学校、北京市第二中学向阳学校、北京市润丰学校（东校区）、国好意思家园小学、北京市向阳区体育解析学校等配套。

「生意配套」

技俩相近配套醇熟，有活力东方购物广场、姚家园万象汇、达好意思中心广场、向阳大悦城、金隅嘉品Mall等生意，或然安闲平常需求。

「医疗配套」

隔邻多和蔼家、民航总病院、北京华信病院、贵府中医病院、北京京医中医病院等，距离和蔼病院300米，可安闲平常就医需求。

「生态配套」

技俩位于向阳体育中心、东风公园、姚家园公园的中间位置，距离亚洲最大室内公园——向阳公园3公里，千亩公园环绕，享受自然氧吧。

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