北京向阳—御翠园哥也色中文网

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1、花样简介

花样地址：北京市向阳区姚家园路甲1号

住宅占地：约9.78万平米

地上建面：约24万㎡

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容 积 率：2.5

绿化率：30%

楼 栋 数：共26栋，其中平层8栋，联排18栋

总 户 数：共1252户，其中平层1024户，联排228户.

建筑高度：平层（总高16-18层）

联排别墅（地上三层地下一层）

委用程序：毛坯委用

面积区间：平层三居126-140㎡

平层三居180㎡

联排四居中户335～345㎡

联排四居边户400㎡

取证价钱：高层平层住宅约9.07万元-9.81万元/㎡；

联排别墅约9.13万元-9.81万元/㎡

得 房 率：平层140平76%，185平82%，别墅96%

建筑格调：程序当代

建立商：和记黄埔房地产建立有限公司(长江实业，李嘉诚旗下地产建立公司）长江实业是具斥地地位的跨国企业，多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及作事套房业务、物业及花样措置、投资投资基建及实用财富业务、酿酒厂及英式酒馆营运和飞机租借。

物业公司：家利物业

物业费：平层6.5元/平；

联排8元/平

车位配比：共1503个

高层1:1.2

联排1:2

御翠园这个花样在2019年少顷作念过践诺，案名为御翠园，前几期永别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府，御翠园是逸翠园的二期，定位为城市高级低密住宅，现在花样是准现房景色对外讲求销售，有平层和联排居品不错经受，开盘销售情况、房源情况、扣头情况、花样评价还请加微信径直干系，畇圻敦厚将为您作出最公说念客不雅的评价，以及您的家庭财富竖立决策。

2、交通配套

自驾交通：哥也色中文网

花样位于东四环和东五环之间，即姚家园北一起和姚家园北二路之间，开车至东部商圈及紧迫商务中心齐格外便捷，30分钟内即可触达东部紧迫的商务中心和大型营业中心，经高德舆图测试交通距离和开车技术如下：

至国贸：约8.8公里，驱车约30分钟

至三元桥：约9.2公里，驱车约25分钟

至望京商务区：约10公里，驱车约25分钟

至东四环向阳公园桥：约3.6公里，驱车约15分钟

至向阳大悦城：约3.8公里，驱车约12分钟

至向阳合生汇：约8.7公里，驱车约35分钟

人人交通：

地铁：距离地铁3号线（在建）向阳体育中心站(300米)

高铁：北京向阳站（约1.2公里，车行5分钟）

公交车：姚家园北431路、姚家园东或平房西口468路、496路、619路、640路和650路等，

3、生存配套

诠释配套：

除花样本人配建幼儿园外，近况阁下诠释配套包括：

幼儿园：向日葵逸翠幼儿园、小天神艺术幼儿园、福禄贝贝幼儿园等

小学：银河实验小学、国好意思家园小学等

中学：北京市第二中学向阳学习、润丰学校(东校区）国外学校：北京拔萃国外双语学校，耀中国外学校。

营业配套：

姚家园万象城

向阳大悦城

万象汇

金隅嘉品MALL

活力东方购物广场东馆

医疗配套：

民航总病院

北京华信病院

尊府中医病院

北京京医中医病院等

温存家病院

向阳病院

齐门医科大学附属北京妇产病院

北京安贞东方病院（在建）

公园绿化：

北京向阳体育中心

银河湾生态公园

京城丛林公园

姚家园公园

京城体育清闲公园

东风公园/将府公园/红围巾公园

4、举座推断

高层平层居品

推断户数：1024户

推断楼栋：8栋楼

户型面积：135-140平米三居，4#楼，约144套

185平米三居，1#2#3#、5#6#，约880套

建筑层数：16-18层

里面层高：平层2.98⽶

联排居品：

推断户数：228户

推断楼栋：18栋楼

户型面积：335-345㎡联排四居中户

400㎡联排四居边户

里面层高：1层4.15米，2层3.1米，3层3.14米，负一层6.6米

5、户型盘算推算

145平米四居两卫

180平米四居三卫

220平米四居三卫

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